Snarveien — forklart
En regulert mulighet. Ikke et smutthull.
Banken har satt av en kvote — fleksibilitetskvoten — som kan gjøre at unge førstegangskjøpere kommer inn med lavere egenkapital enn det vanlige. Hvor mye lavere avhenger av din situasjon, og vurderes individuelt.
Hva er fleksibilitetskvoten?
Banken har en viss andel lån den kan gi til kjøpere som ikke oppfyller alle de vanlige kriteriene — kalt fleksibilitetskvoten. For unge førstegangskjøpere kan det bety at du kommer inn med lavere egenkapital enn du trodde du trengte.
Ordningen er regulert og har eksistert i flere år. De fleste vet bare ikke om den.
Hvor mye lavere egenkapital?
Det finnes ikke ett fasitsvar. Hvor mye lavere du kan komme inn, avhenger av helheten i økonomien din — inntekten, hvor stabil den er, og evnen til å betjene lånet. En rådgiver vurderer dette individuelt.
Det viktigste for banken er ofte ikke hvor mye du har spart, men om du har god nok inntekt til å betale lånet over tid.
Slik finner du ut om det gjelder deg
- 1
Sjekk situasjonen din
Bruk det lille verktøyet på forsiden — ett minutt, ingen BankID.
- 2
Ta en prat med en rådgiver
Rådgiveren ser på helheten, ikke bare hvor mye du har akkurat nå.
- 3
Få et finansieringsbevis
Da vet du nøyaktig hva du kan by på i en budrunde.
Myten
«Jeg må ha 10 % egenkapital.»
Ikke nødvendigvis.
Mange tror de må ha hele egenkapitalen på plass før de i det hele tatt kan kjøpe. Men fleksibilitetskvoten kan senke kravet betydelig — hvor mye avhenger av din situasjon, og vurderes individuelt.
Unge førstegangskjøpere er en prioritert gruppe. Selv om du ikke har alt på plass ennå, er det fortsatt muligheter.
«Det viktigste for banken er ikke bare hvor mye egenkapital du har — det er om du har god nok inntekt til å betjene lånet.»
Kristine Helene Steiner, rådgiver i Sparebanken Norge
Vanlige spørsmål
Er dette et smutthull?+
Nei. Det er en regulert ordning banken bruker når livet ditt ikke passer inn i en standard sjekkliste. Rådgiveren vurderer helheten.
Hvem prioriteres?+
Unge førstegangskjøpere er en prioritert gruppe innenfor kvoten.
Hvor mye egenkapital må jeg ha?+
Det avhenger av din situasjon og vurderes individuelt. Med snarveien kan det bli betydelig lavere enn det vanlige — en rådgiver finner ut hva som er mulig for deg.
Koster det noe å undersøke?+
Nei. Å sjekke situasjonen din og snakke med en rådgiver er gratis og uforpliktende.
Finn ut om snarveien gjelder deg.
Det tar ett minutt, koster ingenting, og krever ingen BankID. Bare en pekepinn på hva som er mulig for deg.
Sjekk din situasjon